Sok esetben előfordult, hogy az elővásárlási jogával élő jogosult e jogát visszaélésszerűn gyakorolta, azaz a vételárral ténylegesen nem rendelkezett. Ezt orvosolandó 2024.07.01 napjától abban az esetben, ha a vevő foglalót fizetett az eladónak, akkor az elővásárlásra jogosult köteles a foglaló összegét előzetesen letétbe helyezni (ami lehet ügyvédi letét vagy közjegyzői okiratba foglalt szerződés esetén közjegyzői bizalmi őrzés), ennek igazolását pedig csatolnia kell az elfogadó jognyilatkozatához.
A 2024. 07. 01 napjától A módosítás előírja, hogy abban az esetben ha többlethasználati megállapodás van érvényben a megvásárolni kívánt tulajdoni hányadon, akkor ennek a tényét is fel kell tüntetni az adásvételi szerződésben ennek elmulasztása a szerződés hatósági jóváhagyásának elmulasztását eredményezi.